业绩回顾
香港物业
二零零七年是香港主权回归的十周年，在过去十年，香港的物业市场曾经历两次动荡，现时物业市场已显着地恢复。失业率开始降低，大量的热钱流入香港刺激投资意欲。
承接去年的旺势，二零零七年上半年的物业投资市场持续活跃，由於预期未来三年的供应量将会很紧绌，物业价格将进一步被推高。内地实行宏调措施，投资者已积极寻找其他投资机会，市场充斥着大量热钱，豪华别墅及单位遂成为焦点，交投创新高。二手楼市场亦有显着改善。
在销售市场上升的带动下，租务市场的表现也趋蓬勃。物业租金全面上升。股票市场交投特别活跃，恒生指数已升至超过28,000点，投资市场充斥着大量的热钱。
中国物业
中国经济不断持续增长，加快迈向都市化，加上来年二零零八的奥林匹克运动会及二零一零年在上海举行的世界博览会，证明了中国房地产市场是本地及国外投资者重要的投资。在内地来说，由於个入收入逐渐增加，已开始出现大量新中产阶级。虽然中央政府尽力冷却楼市，但在二零零七年首六个月，中国国内七十个主要城市的平均楼价正迅速增长。近期的新措施包括引入新的税收、增加利率及提高银行储备的需求等。稳定的楼价长远来说有助房地产市场的健康发展。在强势的经济及流通量大的银行体制下，中国房地产的价格预计将有秩序地继续有所上升。
卓能雅苑
深圳龙岗龙华镇
上盖工程仍在进行中，预计将於二零零九年完成，预售活动将於明年展开。深圳房地产价格在上半年已上升近30%，较只有10%的北京及7%的上海为多。集团相信此项目能为集团带来极佳利润。
澳门物业
澳门经济受惠於博彩及旅游业迅速发展，二零零六年的实质本地生产总值快速增长16.6%，随着经济持续增长，消费物价指数上升5.2%，失业率在二零零七年身第一季下降至3.2%。
在物业市场强力的带动下，在二零零七年第一季的成交数量创新高，为了令物业价格降温，澳门政府在二零零七年四月暂停办理通过物业投资的投资移民申请， 小型单位的成交量即时大幅度减少。预期随着澳门威尼斯人度假村酒店的开幕及数个大型酒店及赌场相继推出市场，物业市场将持续改善。
金光大道一号
路环石排湾
集团已出售此项目25%的权益予Moonfair International Limited，作价为380,000,000港元。交易详情已载於二零零七年五月二十八日发出的通函中。交易利润已於本年内入账。
建筑图则的审批仍被澳门政府有关部门搁置，集团已采取行动催促有关部门加快审批程序正等待回覆。至於
业绩展望
虽然美国的次级按揭问题笼罩着整个环球经济市场，但是香港的市场主要受与中国有关系的业务带动，合格的境内机构投资者及「港股直通车」容许内地居民购买港股等措施更能将美国次级按揭对香港经济的影响起淡化作用。美国减息亦对香港市场更为有利。
年内，集团通过配售股份、发行供股股份、发行认股权证及出售澳门项目27.58%权益获得达十亿港元的现金增加。使财政状况更为增强，集团将在香港、中国、澳门及马来西亚四地寻找新的投资机会。
