业绩回顾
回顾年内，本集团的收入主要来自三个业务部分：房地产开发、酒店营运及商业物业投资。年内本集团的收入为人民币99亿元（包括分占联营公司收入人民币6.34亿元），同比增长22%。物业销售仍是本集团收入的主要来源，年内有关收入为人民币93亿元（包括分占联营公司收入人民币6.34亿元），占收入总额的93%，较2006年增加17%，於2007年共有10个项目入账，2006年只8个项目入账；来自酒店及商业物业投资的收入则分别为人民币5.66亿元及人民币7,900万元，均较2006年增加 3倍及1.5倍。
房地产发展
年内，本集团的物业销售收入入账之金额为人民币99亿元（包括联营公司收入人民币12.68亿元），总入账之销售面积为892,778平方米，平均销售价为每平方米人民币11,088元，物业销售取得卓越成绩，反映大众对「世茂」品牌的认同，同时显示国内房地产市场的需求仍然旺盛。
2007年落成项目
2007年本集团於上海、北京、武汉、绍兴、南京、常熟及昆山多个城市有10个项目落成或开业，已落成建筑面积一百万平方米。
合约销售额之表现
销售表现方面，本集团总合约销售额达人民币94亿元，总可售面积达900,301平方米，同比分别增长101%和81%。
2008年可供出售之项目
本集团预期，在2008年销售项目将有约19个，主要集中在长三角及环渤海地区，连同2007年底已落成项目的可售存货，2008年可供出售之面积约达247万平方米。展望未来，本集团预期来自非一线城市的售楼收入，将占2008年总售楼收入超过80%。
酒店及投资物业
於回顾年度，本集团来自酒店及投资物业的收入为人民币6.45亿元，较去年上升2.6倍，占本集团收入7%（2005年：3%）。
本集团继续扩展酒店及投资物业业务，以减轻受市场波动或政策改变的影响。为使收益更平衡，及收入来源与现金流更稳定，本集团的长期目标为将酒店、零售及办公楼的业务比例增加，使本集团酒店及投资物业收入占本集团总收入约15%。
酒店经营
年内本集团致力推动旗下酒店业务，发展以商务旅客及国内外豪华旅客为目标的国际五星级酒店组合。随着前往中国的旅客持续增加，本集团会积极增加投资酒店的比重，务求建立多元化的物业组合，并为本集团提供长远而稳定的收入基础。
年内，酒店业务收入大大增加 倍至人民币5.66亿元（2006年:人民币1.46亿元），主要是来自上海世茂皇家艾美酒店及上海世茂佘山艾美酒店的房租收入。由於酒店需时建立品牌及知名度，业务回报期较长，目前三间酒
业绩展望
展望未来，本集团将致力开发具备巨大经济潜力的地区，加大在商业物业及酒店业务的投资，继续扩展投资物业业务，以减轻受市场波动或政策改变的影响，令收益更平衡，收入来源与现金流更稳定。
此外，世茂房地产於2008年初与中国海外发展有限公司的合作，充份发挥各自在市场上雄厚的实力，给双方带来重大的协同效益。本公司希望藉着这次成功的例子，积极物色更多拥有不同优势的合作夥伴，结合强大的「世茂」品牌，共创另一辉煌成绩。
世茂房地产多年来一直透过提供优质项目而建立良好信誉，本集团深信「世茂」品牌是我们扩展市场及战略部署的重要资产。本集团将维持优良的管理、优秀的人才、经验丰富的销售及推广人员，并且不断创新以进一步提高品牌价值。本集团相信上述策略有助落实本集团「缔造生活品位，成就城市梦想」的理念，致力开发优质房地产项目及为股东争取最大回报的公司使命。
