业绩回顾
二零零七年，是公司寻求稳健发展的一年，由於集团的共同努力，报告期内，集团业绩保持增长，主要业绩体现在以下几方面：
项目发展
报告期内，集团相继有40项项目（含集团拥有股权的合营公司项目）处於开发过程中，总建筑面积约为2,530,402平方米，按公司权益计总建筑面积为1,695,641平方米，较去年同期约增长1.2%（二零零六年：按权益计1,675,452平方米）。
其中，新增开发项目11项，总建筑面积约为813,252平方米，按公司权益计总建筑面积为666,487平方米，较去年同期约增长35.8%（二零零六年：按权益计490,689平方米）。
其中，16项项目实现落成，落成总建筑面积约为779,956平方米，按公司权益计总建筑面积为484,582平方米，较去年同期约下降30%（二零零六年：按权益计693,045平方米）。
土地储备
报告期内，根据公司发展战略和行业政策背景，公司加强了项目土地储备的力度，集团通过参与土地竟买及股权收购等方式增加土地储备。集团在年内共获取七个项目，可建建筑面积总计约475万平方米，按权益计总建筑面积约275万平方米，较去年同期约增长337%（二零零六年：按权益计63万平方米），年内增加的土地储备除了住宅用地外，还增加办公、商业及酒店用地。这一系列竟买及股权收购行为有利於集团全国性的规模化发展布局和可持续的发展战略，有利於公司今後几年主营业务及绩效的稳定增长。
加上集团已有的土地储备，於二零零七年十二月三十一日，集团共拥有规划建筑面积总计约950万平方米的土地储备，分别位於上海、北京、南京、无锡、杭州、天津、武汉、重庆及西安。
集团目前的土地储备量足够满足未来4-5年的发展需要，为集团长远的高速发展奠定了良好基础。
物业销售
於报告期内，集团全年实现物业销售面积约为781,090平方米（含集团拥有股权的合资公司项目），按公司权益计销售面积约为543,289平方米，较去年同期约增长30.1%（二零零六年：按权益计417,743平方米）。
集团积极开拓中国内地十个城市房产开发业务。於报告期内，八个城市已开始销售物业，分别为上海、北京、天津、重庆、江苏省南京和无锡、湖北省武汉及浙江省杭州。
销售代理与策划业务
上海策源置业顾问有限公司（「策源顾问」）是集团的子公司，荣获2007年度第六届上海市房地产营销代理企业二十强金桥奖第三名，2007年中国房地产策划代理公司品牌价值TOP10。
报告期内，策源顾问累计代理销售的非集团开发的物业总建筑面积约达430,586平方米
业绩展望
坚持大型都市、区域中心城市、长三角发达城市三个层次的区域项目布局
目前公司已投资项目涉足中国十个城市，分布於上海、北京、天津、重庆、武汉、南京、无锡、海口、杭州及西安，通过全国性的发展战略，公司将充分考虑区域的选择、以降低可能的风险因素。
继续坚持“以住宅开发为主，以商业、现代服务业等综合物业开发为辅”的策略
公司将充分考虑项目的定位，提升运营效率，营造核心竟争力，提升品牌价值。
继续拓宽融资渠道
努力推进公司A股首次公开发行，所募集资金将壮大集团的资金实力；继续寻求及加大与其他中外资合作伙伴共同合作发展项目。
继续通过收购或拍卖方式增加新的土地储备
公司将按计划开发现有土地储备，及新增2008年土地储备，并严格遵守中国政府颁布的一系列土地政策。
中国宏观政策的不确定、市场的波动性和紧缩货币政策仍将是2008年面临的主要风险
公司将积极关注并谨慎处理公司可能面临的风险因素，努力做好中国宏观政策与市场研究，加强公司的风险管理和控制。
